Niets voor niets! Tegenover de aftrekbare kosten staan de fiscale bijtellingen. Eén daarvan is het eigenwoningforfait.
Inkomensbijtelling
Als u een eigen woning heeft, moet u in principe inkomstenbelasting betalen over de zogenaamde huurwaarde. De eigenwoningforfait is een denkbeeldig inkomen, gelijk aan de huurwaarde: forfaitaire inkomsten.
WOZ-waarde
Deze denkbeeldige inkomsten uit de eigen woning bepaalt men aan de hand van de WOZ-waarde. Dit is de waarde van uw woning die de gemeente heeft vastgesteld op basis van de Wet Waardering Onroerende Zaken.
Maximum
Het eigenwoningforfait is een bepaald percentage van de WOZ-waarde en is aan een bepaald maximum gebonden. Dit maximum wordt ieder jaar door de Overheid vastgesteld.